Činnosti akéhokoľvek obchodného podnikuje spojená s touto interakciou s aktívami. Na základe toho môžeme povedať, že účinnosť tejto interakcie si zasluhuje osobitnú pozornosť. Existujú rôzne ukazovatele, ktoré tak alebo onak hodnotia efektívnosť. Avšak najjednoduchšia a najrozumnejšia metóda, ktorá priamo súvisí s finančným výsledkom, je zisk, je určenie ziskovosti. Ide o to, ako vypočítať koeficient ziskovosti aktív a niektoré súvisiace ukazovatele, budeme podrobnejšie analyzovať.
Vo všeobecnosti, určiť ziskovosťJe potrebné rozdeliť index zisku o hodnotu, z ktorej sa ziskovosť vypočíta. Pomer návratnosti aktív sa teda vypočíta ako zisk priradený k hodnote aktív. Tento ukazovateľ odzrkadľuje efektívnosť využívania aktív (aktív) firmy, ktoré odrážajú výšku zisku, ktorý vzniká v dôsledku každého rubľa hodnoty tejto nehnuteľnosti.
Je vhodné zamerať sa na tohodnoty by sa mali vziať do úvahy pri výpočte ukazovateľa. Jedným z problémov je, že existuje veľký "sortiment" ukazovateľov zisku. V jednom len vo výkaze ziskov a strát sú štyri rôzne sumy zisku! Pomer návratnosti aktív je však pomerne všeobecný ukazovateľ, takže pri jeho výpočte môžete použiť bežný čistý zisk. Okrem toho je výpočet možný na základe zisku pred zdanením. Výpočet pomocou tohto indikátora vám umožňuje porovnať spoločnosti a organizácie, ktoré majú rozdiely v daňovom stave.
Prejdeme k menovateľovi, ktorý tiež môžeexistujú určité ťažkosti. Na druhej strane sú spojené so skutočnosťou, že ukazovatele finančného výsledku, tj zisku a majetku, tj aktív, sú prezentované na účtoch rôznymi spôsobmi. Zisk je vytvorený a nahromadený počas určitého obdobia, ale hodnota aktív sa v súvahe odráža iba na konkrétny dátum. To znamená, že počas obdobia sa ich náklady môžu určitým spôsobom meniť a tieto zmeny je potrebné vziať do úvahy, aby sa správne vypočítal pomer návratnosti aktív. Najpravdepodobnejším riešením v tomto prípade bude zostavenie výpočtu založeného na priemernej hodnote hodnoty aktív za analyzované obdobie. Menej správne, ale jednoduchšie je použitie hodnoty nehnuteľnosti na konci obdobia. Napriek tomu, že takýto výpočet je menej presný, jeho logika je tam: hodnota na konci obdobia už prešla všetkými zmenami.
Okrem stanovenia ziskovosti celej hodnotynehnuteľnosť, môžete vypočítať samostatne koeficient ziskovosti obežných aktív a dlhodobého majetku. Ich výpočet sa vykonáva podobným spôsobom. Inými slovami, čitateľ používa čistý zisk a v menovateli hodnotu bežného alebo dlhodobého majetku v závislosti od vypočítaného indikátora. Samozrejme, v prípade obidvoch ukazovateľov je tiež potrebné zahrnúť do výpočtu priemernú hodnotu majetku počas daného obdobia, aby ziskovosť bola presnejšie určená.
Posledný ukazovateľ, ktorý budeme brať do úvahy,koeficient návratnosti investície. Umožňuje vám posúdiť efektívnosť investícií do akvizície majetku. Výpočet tohto koeficientu je celkom odlišný od tých, ktoré sa uvažovali skôr. Určuje sa aj rozdelením, ale hodnoty použité pri výpočte sú úplne odlišné. V čitateli zlomku je potrebné uviesť všetky získané príjmy z vlastníctva majetku. Tento príjem je súčtom zisku, ktorý prináša, a rozdielu medzi cenou nákupu a predaja. Potom sa tento príjem musí pripísať čiastke, ktorá bola vynaložená na akvizíciu. Tento ukazovateľ môžete vypočítať nielen pre jeden konkrétny druh majetku, ale aj pre jeho celkovú hodnotu.
